Задумываясь о том, каким должен быть дом мечты,
мы представляем единство красоты и комфорта,
первозданной природы и современных технологий.
Дом – это в первую очередь атмосфера, сотканная
из множества важных элементов. Она наполняет,
исцеляет и вдохновляет. Об этом не понаслышке
знает Виктор Крахмаль – сооснователь строительной
компании «Ипсилон Групп» – в каждом проекте, к
которому он приложил руку, прослеживается тяга к
прекрасному и совершенному.
Виктор, вы являетесь сооснователем крупной строительной компании. Наверняка, за сегодняшним успехом кроется непростой и интересный путь. Расскажите с чего все начиналось?
Я не мог подумать, что судьба приведет меня в строительную сферу. Однако, как это часто бывает, все решает случай. Встрече с моим другом и теперь уже бизнес-партнером Алексеем Яровым предшествовал долгий путь в финансовой сфере. Несколько лет я возглавлял отделение банка в Краснодаре, затем был финансовым директором одной известной на юге строительной компании. Тогда случилось мое первое касание с миром строительства и недвижимости.
Алексей на тот момент занимал должность генерального директора и возглавлял топовые девелоперские проекты. И прежде чем нам основать собственную компанию, мы начали заниматься подрядными работами (в нашем портфолио также есть проекты по благоустройству, среди них парк «Ривьера» и пляж «Маяк»), сотрудничать с известными строительными компаниями. Одним словом, узнавали всю кухню изнутри. В итоге к числу наших совместных успехов по праву можно отнести 1 млн квадратных метров жилья, введенного в составе более 30 жилых комплексов на территории Краснодарского края.
Из нас получился отличный тандем с общими ценностями, принципами, чувством стиля и стремлением к уникальности в каждой детали. И когда почувствовали, что имеем достаточно опыта и компетенций в строительстве, открыли свое дело. Так, в 2021 году на рынке появился новый амбициозный бренд «Ипсилон Групп».
Как и ранее мы не ограничиваемся одним городом – у нас большой потенциал и много идей, которые особенно интересно реализовывать в разных локациях.
В Сочи первым нашим проектом стал коттеджный поселок со средиземноморским флером «Фиори». Сейчас мы также работаем над клубным коттеджным поселком «Баланс» – название говорит само за себя. Это территория новых смыслов, гармонии с собой и природой.
Какой стратегии работы вы придерживаетесь? Как вам удается руководить большим штатом сотрудников и вести проекты в нескольких городах?
Мне кажется, не существует универсальной формулы. Все индивидуально и гибко. Мы неоднократно меняли стратегию – в современном мире нужно уметь быстро ориентироваться и адаптироваться под новые условия.
У нас нет жестких графиков, нет необходимости сидеть в офисе с 9 до 18. Мы не привязываемся к навязанным условностям, просто потому что так положено. Важен результат. Если у сотрудника есть определенный объем работы, и он с ним успешно справляется, то какая разница сидит ли он в офисе или работает на пляже? Конечно, было набито много шишек прежде, чем удалось собрать коллектив, с которым у нас сложились доверительные отношения. Как руководитель я уверен, что самое главное – это лояльность сотрудника к компании, а уж научить можно всему. В истории «Ипсилон Групп» немало случаев, когда рядовой сотрудник вырастал до руководящей должности.
Ну и как управленец согласен с тем, что грамотное делегирование – это ключ к плодотворной работе. У нас с Алексеем четкое разграничение в работе, но мы всегда в курсе всех дел друг друга и все решения принимаем совместно. Довольно часто прибегаем к мнению третьих лиц, чтобы взглянуть на ситуацию под другим углом. Это бывает очень полезно. Не только в бизнесе, но и в обычной жизни.
«Очень важно чувствовать, что ты можешь опереться на кого-то и сам выступить опорой.»
Каждый объект недвижимости, построенный компанией «Ипсилон Групп» продуман до мелочей. Как вы подходите к процессу создания домов, чем вдохновляетесь?
В основе лежит один и тот же принцип: создавать такие дома, в которых нам бы самим хотелось жить. Думаю, именно это стремление и отличает наши проекты от бесчисленного множества других.
Красота, качество и удобство – вот три кита, на которых все держится. Мы тратим много времени, создавая каждый проект. Представляем, кто наш потенциальный покупатель, узнаем его запросы и пожелания. Накладываем эту проекцию на то, что важно для нас. И уже после начинаем создавать сам дом, опираясь на все составляющие, словно нанизываем бусины на нитку.
Например, только разработка коттеджного поселка «Фиори» заняла у нас почти год. Но зато я с уверенностью могу заявить, что подобных проектов на территории нашей страны просто нет. Мы старались передать дух традиционной Испании, начиная от архитектуры и заканчивая флорой Средиземноморья. Что касается коттеджного поселка «Баланс», то вдохновением послужил сам горный ландшафт. Земельный участок находится на возвышенности и обладает великолепными видовыми характеристиками, потому было решено возвести каскадные здания в стиле хайтек. А чтобы сохранить визуальную составляющую, мы остановились на эксплуатируемой озелененной кровле, в итоге выходя на балкон или крышу человеку кажется, будто он возвышается над морем. Можно сказать, что сама локация диктует нам, что мы будем строить.
Какие архитектурные стили преобладают в ваших проектах?
У нас нет единого стиля, как я уже говорил ранее: все зависит от места и окружающей архитектуры. Для нас самое главное, чтобы наши проекты были эстетичны и органично вписывались в общую картину. Как показала практика, мы выбрали верную стратегию – один из наших проектов в Краснодаре победил в конкурсе по благоустройству, как самый продуманный и комфортный для жизни объект недвижимости по Южному федеральному округу.
Какие города, на ваш взгляд, созвучны с Сочи?
Я настолько люблю Сочи, что даже не могу представить какой город может стать достойным конкурентом. Здесь удивительным образом собрано все самое лучшее, что есть в других городах и странах. Так что, на мой взгляд, Сочи созвучен только с самим собой.
Откуда вы черпаете силы, и что помогает вам избежать перегорания?
Мне очень повезло – и у меня, и у моего бизнес-партнера Алексея похожее мировоззрение и одинаковая расстановка приоритетов. В основе наших взаимоотношений лежит поддержка и взаимовыручка. Если один из нас начинает затухать, второй обязательно придет на помощь.
Очень важно чувствовать, что ты можешь опереться на кого-то и сам выступить опорой. Для меня опора – моя семья. В любой самый сложный период моя жена и дети – неисчерпаемый источник сил.
Какой проект вы мечтаете реализовать? И лично для вас, какой он, дом мечты?
Хочется построить огромный коттеджный поселок на несколько тысяч домов, который по своим масштабам и развитой инфраструктуре будет напоминать небольшой город. Что-то необычное, очень красивое, непохожее ни на что другое, что поломает стереотипы о том, каким может быть пространство для жизни.
А дом мечты для меня – это не высокие потолки и панорамные окна, это то место, куда хочется вернуться, и где меня ждут. Любое сооружение станет для меня домом мечты, если там моя семья.
Какие у вас планы на будущее?
Мы с командой «Ипсилон Групп» выходим за пределы южного округа – у нас готовится проект коттеджного поселка в Подмосковье. Но это не значит, что мы приостанавливаем свою работу в Краснодаре и Сочи. Могу с уверенностью сказать, что в наших планах строительство красивых и комфортных для жизни домов.
На обложке: Виктор Крахмль
Фотограф: Давид Даниелян
Одежда: Boggi Milano
