Сочи очень быстро стал синонимом роскоши, комфорта и уникальных возможностей. На наших глазах в самом сердце города активно развивается проект, который изменит представление о том, какой на самом деле должна быть люксовая недвижимость. The Biltmore by The Name под чутким и внимательным руководством Вадима Грачева – основателя и идейного вдохновителя проекта и директора по продажам — Татьяны Коробковой стал новым стандартом люксового сегмента. Татьяна рассказывает о том, как сотрудничество с мировыми брендами стало реальностью, несмотря на все вызовы времени. И почему инвестиции в The Biltmore by The Name — это не только безопасное вложение в недвижимость, но и в будущее, где тихая роскошь, безукоризненный сервис, максимальный комфорт и эксклюзивность становятся образом жизни.
Telegram @Tanii_Va
Татьяна, расскажите, как вы связали свою профессиональную жизнь с недвижимостью Сочи?
Мой путь в мире недвижимости начался с глубокого интереса к этой сфере. Я всегда стремилась к управленческим высотам, и Сочи стал для меня точкой притяжения. В начале пути я изучила все процессы, регламенты и механизмы работы. И сегодня руковожу проектами, которые задают новые стандарты в индустрии.
Я лидер по натуре, и мои врожденные качества, такие как дисциплина, достигаторство и пунктуальность, помогли мне достичь успеха. Однако я уверена, что soft skills* — это то, над чем нужно работать постоянно. Наша команда — настоящие бриллианты, одни из лучших экспертов в своей области, и мы создаем все условия для роста каждого сотрудника, инвестируем в их развитие, потому что верим: только сильная команда может создавать проекты мирового уровня. А без грамотной коммуникации, эмпатии, порядочности, искренней любви к своему делу и честности этого достичь вряд ли возможно.
Сложно переоценить вклад в развитие команды, а как вы выстраиваете коммуникацию с партнерами проекта?
Мы очень ценим наших партнеров. Знаем, когда у них дни рождения, поздравляем со всеми праздниками и дарим приятные подарки. Регулярно проводим совместные грандиозные мероприятия, интересные тимбилдинги. Мы делаем все, чтобы партнерам искренне хотелось сотрудничать с нами. Также у нас есть закрытый партнерский клуб, среди участников которого топовые брокеры и эксперты в мире недвижимости. Для них мы предоставляем бонусную систему, включая скидки до 70% на отдых в отелях, скидки в салонах красоты, цветочных магазинах, ресторанах. Для нас очень важно выразить свою благодарность и уважение. В прошлом году мы подарили легендарный «гвоздь» Cartier, часы Rolex и Porsche Boxster. И мы не останавливаемся на достигнутом и повышаем ставки – в этом году намерены подарить автомобиль Bentley одному из топовых брокеров по недвижимости.
Расскажите подробнее о проекте The Biltmore by The Name.
Так как я стою у истоков зарождения проекта, могу с уверенностью сказать, что The Biltmore by The Name изменит представление о люксовой недвижимости. Мы являемся одними из ключевых игроков на рынке сегмента deluxe*. Проект строится с нуля на участке площадью 1,5 гектара в самом сердце Приморья. Более 80% апартаментов — видовые, что делает их еще более привлекательными.
Партнерство с отельным оператором The Biltmore подняло наш проект на принципиально новый уровень. Это не просто недвижимость — это инвестиции в будущее, которые приносят пассивный доход и гарантируют рост стоимости. Но дело не только в деньгах, это поистине эксклюзивный статус, поскольку в коллекции The Biltmore всего пять отелей, и The Biltmore by The Name в Сочи стал шестым в мире проектом под управлением этого легендарного бренда.
Отели The Biltmore придерживаются философии, согласно которой гость никогда не слышит слова «нет». Уровень сервиса высок настолько, что любое пожелание гостя будет выполнено безукоризненно. Первый отель был открыт в Лос-Анжелесе и моментально получил звание «хозяина побережья». Именно там проходили церемонии вручения премии Оскар, предвыборная кампания Джона Кеннеди, съемки легендарных Голливудских фильмов… The Biltmore это настоящая легенда в мире премиальных отелей, они творят историю, и теперь настал черед Сочи. Сегодня мы с командой во главе с основателем проекта Вадимом Грачевым создаем новую точку притяжения, где будут представлены лучшие бренды, эксклюзивные партнеры, рестораны высокой кухни, уникальный спа-комплекс и многое другое.
«Люксовый сегмент в Сочи составляет всего 4% от всего рынка недвижимости, и The Biltmore by The Name занимает в нем одну из лидирующих позиций»
Насколько известно, вы также сотрудничаете с Bentley Home?
На российском рынке мы обладаем эксклюзивным статусом партнерства с Bentley Home.
Концепция бренда очень близка нашей философии — синергия роскошного стиля и высокого уровня жизни, отточенная столетиями. Bentley Home создают премиальную отделку и полную меблировку для наших апартаментов вручную и напрямую из Италии. Каждый элемент можно смело назвать идеальным, малейший изъян приводит к тому, что работа над изделием начинается заново. При производстве используются древесина клена и эвкалипта, которые благодаря своей уникальной текстуре создают неповторимый визуальный эффект. Также в линейке будет представлено разнообразие текстур: кашемир, лен, шелк, бархат и шенилл, а для обивки будет использована натуральная кожа — один из самых дорогостоящих материалов, который придает непревзойденный стиль и лоск. Каждое изделие бренда обладает именным сертификатом. Такая мебель красуется в домах сильных мира сего — политиков, бизнесменов, актеров и режиссеров Голливуда. Помимо этого, у нас будет представлена премиальная бытовая техника из Германии Miele, итальянская сантехника Gessi и Fantini, световые и декоративные композиции Vargov Design, а также специально под проект будут написаны картины.
Как вам удалось выйти на сотрудничество с такими брендами?
Это был сложный, но увлекательный процесс. За каждой деталью стоит колоссальная работа нашей команды и, конечно, основателя проекта – Вадима Грачева. Его уникальное видение, высокий уровень профессионализма и экспертности, колоссальный опыт, талант и настойчивость позволили нам достичь невозможного. Мы – третий в мире партнер Bentley Home и шестой в мире партнер The Biltmore. Это результат нашей уверенности в себе и стремления к совершенству. Вадим Грачев не только вдохновляет своим примером, но и заряжает всю команду.
Как вы оцениваете люксовый сегмент на рынке недвижимости в Сочи?
Люксовый сегмент в Сочи составляет всего 4% от всего рынка недвижимости, и мы занимаем в нем одну из лидирующих позиций. The Biltmore by The Name — это поистине уникальный проект. Совершенно новое слово в мире курортной недвижимости. Мы создаем новую точку притяжения для тех, кто ценит роскошь и комфорт. Уже сейчас мы видим рост цен на недвижимость в Приморье, и это только начало.
Насколько безопасно и выгодно инвестироватьт в курортную недвижимость сегодня?
Безусловно, инвестировать в Сочи очень выгодно. Это юг, это главный курорт страны, это уникальная природа, место проведения значимых мероприятий, столица Олимпийских игр. Россия — огромная страна, которая богата культурным разнообразием, но регионов, обласканных морем и солнцем, катастрофически мало. Поэтому среди инвестиций в недвижимость Сочи играет первую скрипку. Что касается безопасности, то строительство The Biltmore by The Name ведется по ФЗ-214. Все сделки проходят только через эскроу-счета. Главный партнер проекта — это ПАО «Сбербанк».
Какие инвестиционные прогнозы вы ожидаете в 2025 году?
Мы прогнозируем значительный рост стоимости, так как с момента старта продаж The Biltmore by The Name уже вырос в цене в 1,5 раза. Это делает наш проект не только престижным, но и выгодным для инвесторов.
Опишите портрет вашего клиента.
Это человек, который знает, чего хочет, и не соглашается на меньшее. The Biltmore by The Name — для тех, кто обладает безупречным вкусом и ценит эксклюзивность, комфорт, роскошь и высокий уровень сервиса.
Какие у вас планы на будущее?
Мы не останавливаемся на достигнутом. Скоро вы увидите, как наши амбиции превращаются в реальность. The Biltmore by The Name — это только начало новой эры в мире люксовой недвижимости.
На обложке:
Татьяна Коробкова
Фотограф: Беловолова Екатерина соц.сети: belo4kakate
Локация: GM Detailing, ТРЦ «Моремолл»
ул. Новая Заря, 7 | +7 (988) 233-39-91 | соц.сети: gmdc.sochi
